• 分類：招標動態
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• 發布時間：2022-01-21 14:43
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【概要描述】1. 談判采購條件

馬金鋪中技管樁看護地塊招租項目人為昆明民泰保安有限責任公司，云南潤宇工程項目管理有限公司受招租人的委托，對馬金鋪中技管樁看護地塊招租項目進行公開談判采購。項目已具備采購條件，現歡迎潛在的合格競標人參加該項目競標。

2. 項目概況與談判范圍

2.1項目名稱：馬金鋪中技管樁看護地塊招租項目

2.2招租地塊情況：位于昆明市呈貢區馬金鋪街道辦事處小營社區居民委員會，用地面積為33863.10m2，土地性質為工業用地，該地塊周邊基礎設施為六通一平；地塊主要用途為堆場。以上標的詳細地點、面積界定及其他現狀情況以現場察看為準。

2.3談判范圍：昆明國家高新技術產業開發區國有資產經營有限公司委托下屬子公司昆明民泰保安有限責任公司對馬金鋪中技管樁看護地塊面向社會進行招租。

2.4出租期限：三年。

2.5項目運作方式：本項目成交人需依法對承租地塊作為材料或物資堆場使用，第一年租金底價為10.44元/ m2/年，從第二年開始租金每年遞增幅度不低于2%。

2.6其他要求：

2.6.1承租人可根據使用情況對地塊進行平整或硬化處理，但不得改變地塊原有地形地貌，平整或硬化前需取得招租人同意；

2.6.2承租人不得在招租地塊上建蓋任何建筑物（包含可移動的活動板房），看護用房由招租人另行提供，承租人無償使用；

2.6.3承租人嚴禁在該地塊傾倒或填埋建筑垃圾；承租人在招租地塊上堆放物資或材料后，應采用綠色遮蔭網進行覆蓋，不得堆放影響環保的物資或材料；

2.6.4由于該地塊土地性質，招租人保留隨時收回地塊的權利，且承租人應在限期內（不超過10日歷天）從場地搬離將場地原樣交回招租人；招租人僅將剩余租金退還給承租人，且招租人不承擔由此帶來的任何責任，承租人應充分考慮由此帶來的風險及損失；

2.6.5成交人取得承租資格10日內需向招租人支付年租金的10%作為履約保證金，在支付履約保證金后雙方簽訂正式《租賃合同》，合同簽訂后10日內承租人向招租人一次性支付年租金。拒不支付履約保證金或不及時簽訂《租賃合同》的，招租人不再退還談判保證金。如成交人未按規定交納租金的招租人有權收回經營權，由此帶來的損失由成交人自行承擔。

3. 競標人資格要求

3.1競標人須具備獨立法人資格或其他組織或個體工商戶或具有完全民事行為能力可以獨立進行民事活動的個人。

3.2信譽要求：沒有處于被責令停業，或者投標資格被暫停、取消，或者財務被接管、凍結、破產等狀態；沒有因為嚴重違法行為受過或者正在接受行政、刑事處罰。競標人須承諾競標時無重大債務受到債權人追訴，無經濟糾紛。

3.3競標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺列為失信被執行人。

3.4關于行賄犯罪檔案查詢的說明：根據《昆明市公共資源交易活動中開展行賄犯罪檔案查詢促進廉潔誠信建設管理規定（試行）》（昆監管聯發〔2014〕3號）的精神，查詢行賄犯罪檔案對象僅為成交人；招租人將通過“中國裁判文書網（網址：http://wenshu.court.gov.cn/Index）”查詢相關信息，若經招租人查詢存在行賄犯罪情形的，取消其成交候選人資格。

3.5本次招租不接受聯合體競標。

如競標人提交的文件資料不實或違反其所做出的承諾，即使競標人通過了資格審查并完成了競標，簽訂了相關協議，所簽協議也一概無效。

4. 資格審查方式

4.1本項目資格審查方式為：資格后審，合格制。

5. 談判采購文件的獲取

5.1獲取時間：2022年1月21日至2022年1月25日（不含節假日、公休日），每日9:00～17:00（北京時間）。

5.2談判采購文件售價：1000元/份，售后不退。

5.3文件獲取方式：網絡獲取。競標人在談判采購公告規定的文件獲取時間內將營業執照副本、本公告競標人資格要求中3.2條要求的承諾書、法定代表人身份證明書及授權委托書掃描件（個人獲取談判采購文件的須出具戶口所在地社區或村民小組的介紹信、本公告競標人資格要求中3.2條要求的承諾書、本人身份證原件的掃描件）發送至代理機構郵箱1139053099@qq.com，經代理機構確認后方可獲取談判采購文件。

6. 競標文件的遞交

6.1競標文件遞交的截止時間為2022年1月27日14時00分，地點為云南潤宇工程項目管理有限公司會議室（云南省昆明市五華區小康大道朗悅灣17棟C座2701室） 。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的競標文件，招租人不予受理。

7. 發布公告的媒介

本次談判采購采購公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com）和昆明高新技術產業開發區網站（http://gxq.km.gov.cn/）上發布，招租人對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

8. 聯系方式

招租人：昆明民泰保安有限責任公司

統一社會信用代碼：91530100399509035K

地 ?址：云南省昆明市高新技術開發區二環西路398號高新科技廣場11樓

聯系人：?盛老師

聯系電話：13888350175

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代理機構：云南潤宇工程項目管理有限公司

統一社會信用代碼：915301026908669514

地 址 ：云南省昆明市五華區小康大道朗悅灣17棟C座2718室

聯系人：阮工

聯系電話：18587266768

郵箱：1139053099@qq.com

日 ?期：2022年1月21日